新买的房子是精装修的，第一年入住时，供暖水管漏水，把我的新房淹了，沙发茶几都淹了，导致墙皮脱落，木地板发黑！物业和房地产的人也来看了，说哪里坏了包修，没坏了不管！可这修，也给我的身心和生活上带来非常大的不便！我没理由承担，我该要求赔偿吗？
其它
2019-10-20 12:22:42
律师解答共有1条
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您好，您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
