法律问答

租客在入住之前口头约定要求更换部分家具，我方在收到押金之后，将房屋的钥匙给了租客。并在收到押金当天我方完成更换。租客在拿到房屋钥匙十来天后告知我方不租房了，并要求返还押金。请问他的要求是否合理？

2019-10-20 22:19:20

押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
　　根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:
　　为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
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