购买2手房定金支付了，又支付了房东35万的首付款，因为房东之前有贷款，银行贷款解除中，房子又因为房东的股权以及债务问题被查封了。我该怎么办，在查封之前已经做了网签
股权
2019-10-21 16:51:58
律师解答共有1条
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以抵押担保方式获取银行贷款，担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件:
(一)与本案无牵连;
(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行担保义务。
(五)没有明显的违约记录。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
