你好，我们家的宅基地还是以前的土房子，我和哥哥妹妹都在户口都迁到外地，只有我妈妈的户口在老家，我妈也跟我们一起住，一年回老家一两次，但是宅基地使用权证写的我爸爸名字，爸爸已去世多年，这种情况宅基地名字能改吗？宅基地会不会被收回？
2019-10-21 17:55:07
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宅基地属于集体土地，屋主只有使用权，没有个人产权。所以只能分割房屋（使用权随房屋走），而不能单独分割宅基地。 根据《华民共土管理》第八条第二款第六十二条第四款规定及土资源部《关于加强农村宅基管理意见》规定每农户能申请处宅基特定宅基仅限集体经济组织特定员享使用权特定村民申请取宅基自建房其卖、转让禁止城镇居民农村购置宅基村民卖、租宅基住房再申请宅基予批准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
