法律问答
我在中介签了房地产经济
合同
??买家交了3万元定金，现在我不想卖了，因为是匆忙决定，现在不想卖了，买家非要买，还要告我，咋办
2019-10-21 18:59:51
律师解答共有1条
如果仅仅是
房屋买卖
定金合同，那么你们的定金属于缔约定金，如果卖方不和你签署房屋
买卖合同
，那么，他应当承担双倍定金的赔偿义务。
此外，按照规定，定金标准不能超过总价款的百分之二十，由于你们总价为38万，十万的定金显然超出了总价款的百分之二十，根据法律规定，百分之二十以内的部分有效，适用双倍罚则。
而超过百分之二十的部分定金无效，对方应当如数返还。
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