购买房子 首付款已经交了2年 购房合同一直没有签 只有购房协议跟收据 现在要交房了 才让我来签合同 他们的交房时间已经拖了一年多 我想让他们赔偿违约金 是否合理 请问房开是否有责 我该怎样维护自己的权益
2019-10-22 20:59:40
律师解答共有1条
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依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿
约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。约定赔偿
指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。
由于损失的范围在合同订立时难以确定，因此，当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法，而不宜约定一个固定的赔偿数额。
赔偿可以用金钱货币形式确定，也可以用非金钱方式确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
