法律问答

土地为综合用地房屋性质是住宅，那么产权是多少年？期满后能自动续期吗？若续期，交款后，能用多少年?

2019-10-23 12:06:08

根据物权法的规定，住宅用地，产权到期后可以自动续期，但是同时还规定了，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
也就是说，不是住宅，是不能自动续期的，而是需要另外提出申请。
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