法律问答
你好;我想咨询一下;我父母的老房子;以前老人和弟兄都同意分给我了;现在弟兄些又要来分了;但是这个1953年的老房子;没有产权证;这种情况法院可不可以给我受理和判决;谢谢
2019-10-23 13:12:55
律师解答共有1条
房屋产权
的证明是房产证,没有房产证,不能证明是产权人。缴纳购房款之后,需要规范两个关系,一个是买卖双方的关系,另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。第一个关系,要防止卖方主张权利,抬高价格或收回房屋。
第二个关系,防止其他社会公正主张权利,防止一房两卖,或被抵押给别人。这些要在
合同
中加以规范,写好
违约责任
。所以,签好合同是关键。公正不能解决根本问题,不过有总比没有强。
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