法律问答

与物业公司打官司，欠了4年物业费，法院判决是四年全交打九折，想问诉讼实效3年法院为什么不采纳效3年法院为什么不采纳？与物业公司打官司，欠了4年物业费，法院判决是四年全交打九折，想问诉讼实效3年法院为什么不采纳？

2019-10-24 01:15:46

1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。
2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。
3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。
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