法律问答
老板还欠我工资35000。现在老板的房子也被
拍卖
了。我的工资是优先拿还是和其他债务一起有法院分配是和其他债务一起有法院分配?
拍卖
2019-10-24 17:47:42
律师解答共有1条
法院拍卖债务人的房子时,债权人可以竞拍,但没有优先购买权,在房地产中有优先购买权的有以下三类人:
1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。
2、出租人出售房屋的,应该提前15日通知承租人,在同等条件下承租人享有优先购买权。
3、共有人处分自己享有的份额的,其他共有人享有优先购买权。
拍卖是买卖的一种特殊形式,但其性质是买卖,不能剥夺承租人优先购买的权利,出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。
具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,其中第十六条规定:“拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人”
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
债务转让与债务转移有区分吗
2068
我保全了债务人的房子,但他还有其他债务,法院拍卖后我是否优先
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定 》 第二十条 金钱债权执行中,符合下
人咨询过
继续咨询
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
离婚债务是共同债务吗
01:21
2345
起诉离婚时共同债务如何分配
505
被执行人被判刑可免除债务吗
被执行人判刑
曾导军律师
湖南图邦律师事务所
宣告破产后债务的清偿顺序是什么
01:45
2345
起诉离婚的财产分割如何评估和分配?
起诉离婚财产分割
你好,法院拍卖分配有包刮利息一起分配吗?谢谢了
1、败诉后,要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的,胜诉方可以申请法院强制执行。 2、法院强
人咨询过
继续咨询
我把债务人房子保全,但他还有其他债务,法院拍卖后,我是否有优
取得法院强制拍卖的房子相关材料,现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3130
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2255
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1630
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1480
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1230
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1180
加载中