法律问答
您好，小区一楼的公共面积被一楼住户私自“圈地”，一楼住户称他们买房时候给了不少好处费以取得开发商“睁一只眼闭一只眼”的让他们使用一楼公共绿地的使用权，我能否起诉一楼住户，还原公共区域以开放给全体业主使用。费用大概要多少钱？物业管理回复他们没有执法权，一直拖着
2019-10-24 18:03:15
律师解答共有1条
下列五种情形导致商品房
买卖合同
被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
一、商品房买卖
合同
订立后，出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人。
二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。
四、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。
五、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿
安置房
屋的事实。
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