法律问答

本人2018年9月XX科买房的时候交了5万认购金，后面因为首付不够，申请退款，11月中的时候就签署了退款单，直接现在还没有退款下来。如果走法律程序，可以起诉吗？大概要多少律师费？

消费者维权

2019-10-24 22:25:22

1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。
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