法律问答
您好,我是在校大学生,在学校门口租了个房子,一开始写了
合同
,签了六个月房租,然后还押金400.后来住到十一月五号,又继续给了三个月房租,但住到现在,还有一个多月的时间,我们想提前退房回家不住了,跟房东阿姨说想退房,能不能把下个月房租和押金退给我们。阿姨说好。有聊天记录。但今天阿姨又改了口。说那天她是没看清楚。请问这样的情况,我可以退房租和押金么?
2019-10-25 19:20:27
律师解答共有1条
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止
租赁合同
,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
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