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拍卖
所得高中校区超市,拍卖行收取百分之十的佣金,是否合法,且佣金是拍卖成交价的百分之十还是底价的百分之十卖成交价的百分之十还是底价的百分之十?
拍卖
2019-10-25 23:25:51
律师解答共有1条
拍卖标的物的底价是拍卖价格的最低标准,如果应买人所出的最高价低于底价的,拍卖人员则不能拍定。为了避免应买人在拍卖过程中恶意串通,压低拍卖价格,损害当事人利益,对于不动产以及价格不易确定或价值较高的动产,一般都应在拍卖前预先确定拍卖物的底价。
对价值较低或价格容易确定的动产,有些国家或地区如台湾地区的强制执行法,并不要求事先预定底价,但如果债权人或债务人申请预定底价的,执行法院必须预定。 拍卖物底价的确定主要通过两种方式:一是在征求债权人或债务人意见的基础上确定。
通过这种方式确定底价时,如果当事人双方能达成一致意见的,自然可以依此标准确定底价;如果双方不能达成一致意见的,执行法院则可以依职权确定底价。二是在评估机构所作的评估价的基础上确定。
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