开发商不按期交房联系不上，诉讼到法院按《商品房预售合同》强制执行退回房款，判决解除合同，解除银行贷款抵押。银行不参与此事。而银行的借款担保合同中阶段性担保开发商没做到。还银行钱时给开发商要一点钱，再无牵连。现开发商又起诉我，撤销商品房预告登记，网签合同，备案登记。而我由于开发商不交房引起在外的房租，及房价升值。我该怎么办？
抵押担保
2019-10-26 10:12:51
律师解答共有1条
-
抵押标的的保险
抵押标的如果是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。
还可约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，抵押人要承担相应的赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
