法律问答

我家是53年的房产证,邻居家是9几年宅基地使用翻盖房申请表,邻居家的有我家一间房子,我现在能不能要回来,邻居是有大队和乡里的盖章,没有宅基地使用证,

2019-10-26 13:02:44
律师解答共有2条
  • 宅基地符合法律规定的条件是可以进行买卖的,那么,宅基买卖办理房产的流程是什么呢?
    1、申请人提交下列材料提出申请;
    2、受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;
    3、公告;
    4、审核;
    5、收费;
    6、记载于登记簿;
    7、发证。
  • 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
    对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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