新买的精装房，没住过。由于 1.卫生间管堵破裂漏水，2.其中一个下水道口堵，3.下水道口高于客厅过门石，4.卫生间防水差 等原因整个房间被水浸泡。导致整个房间的地板泡坏、门框和房门泡坏、内墙下缘泡坏，漏水导致楼下住户渗水，完成一定损失。由于本人在外地，现已由物业帮忙将地板掀开将底下的积水清理完毕。请问我自己的损失和楼下邻居的损失该由谁负责？
2019-10-26 13:34:47
律师解答共有1条
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关于下水道漏水问题的解答：如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。公用下水道属小区公共设施，物业有义务尽到管理职责，如果是因物业管理不到位，没有按规定履行日常维护义务，则应由物业承担相关责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
