法律问答

小区已交工，同小区别的楼都有门禁卡和地库以及大门，只有我们两栋楼独立开了一个小铁门，门外是土路，晴天还好，雨天根本不能出行，我可以要求不支付物业费或者要求物业修缮出行道路吗

其它

2019-10-26 16:50:03

您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

装修未住业主拒缴物业费合理吗

如果高层居民擅自占用走廊和消防设施，将消防通风天井改造为自用

《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

业主委员会成立条件是什么

业主委员会成立条件是什么

01:29

欠缴物业管理费滞纳金怎么算

物业管理费

欠缴物业管理费滞纳金怎么算

房子漏水物业不管可以不交物业费吗

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

开发商延期交房怎么办

开发商延期交房怎么办

01:25

小区物业商铺房屋租赁合同范本

商铺租赁合同范本

小区物业商铺房屋租赁合同范本

物业不让业主车进小区，物业锁逃生通道，物业在电梯里按照电子广

电梯总是坏业主该怎么维权先找物业，要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委

4楼邻居在楼顶公共区域建立一个房子，于是不交物业费，物业公司

医疗费赔偿具体有如下项目：　　 1、挂号费;　　注：包括医院门诊挂号费、专家门诊挂号费等。　　 2、

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1405

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1040

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 710

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 640

判决抵押无效如何处理

抵押担保 445

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 500

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

临颍县律师舞阳县律师郾城区律师源汇区律师召陵区律师

郑州律师开封律师洛阳律师焦作律师安阳律师许昌律师漯河律师南阳律师商丘律师信阳律师周口律师驻马店律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权