您好，请问若婚前男女双方买房，首付由男方付，女方贷款，房子由于房产公司问题，至今未交付，所以没有房产证，购房合同全填女方名字。还款期男方将房贷打在女方还款账户，现办婚礼，在领证前，发现男方出轨，恋爱关系停止，请问，该房子如何分配？是否平摊。，若不是，房子可否归女方所有，女方将首付款及已还款归还男方，可否？谢谢

婚前父母付首付，婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。
　　如果房产证是一方名字，又是婚前购买，所以住房属于登记人婚前个人财产，离婚时住房归登记人个人所有，另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
　　若房产证登记人是夫妻俩名字，那么住房产权属于夫妻俩共有，一人一半权益。离婚时可以协议平均分配住房权益。
　　根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：
　　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

1、协议离婚在户口所在地做离婚登记，诉讼离婚可在对方户籍所在地，对方户籍所在地与经常居住地不一致，可在经常居住地起诉。
2、不能协议的，起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，法院可据此判离。
3、判离时，孩子抚养有争议的，法院一般按如下处理：孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入的20－30%支付抚养费，并有权探视。
4、房屋有双方名字，为夫妻共有，离婚时不能协商的，一般平分。

当事人结婚前，一方出资购买的房产属于一方的财产。
当事人结婚后，不动产权属证书上增加对方姓名的，应当认定为对另一方的赠与，即另一方享有不动产物权。
离婚时该不动产应由双方协议分割；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国物权法》：
第十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。