法律问答

夫妻双方离婚时，自愿达成以下协议：双方有一女交由女方抚养，其共同财产住房一套，归女方。因其房产现在男方名下，并有房屋贷款未还清，离婚后房屋贷款继续由男方承担，待子女成人后男方将房产过户到子女名下，期间女方自有居住权，没有所有权，请问这份协议有法律效力吗。

离婚

2019-10-27 02:27:16

夫妻约定财产协议的法律效力，分为对内效力(指夫妻之间)和对外效力(指对第三人)。　　对内效力，夫妻对财产关系的约定，对双方具有约束力，双方按照约定享有财产所有权以及管理权等其他权利，并承担相应的义务。
　　对外效力，主要考虑的是在夫妻对财产进行约定，保护夫妻财产权的同时，要保障第三人的利益，维护交易安全。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，第三人不知道该夫妻对财产约定的，该约定对第三人不生效力，夫妻一方对第三人所负的债务，按照在夫妻共同财产制下的清偿原则进行偿还。
第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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