我家里 有一套房子 卖掉了 总价247000元 买主已经给我了20w 但是房屋的产权还是我们的 现在卖主想退款不想买我的房子了 卖主退款的原因是房屋不是钢筋混凝土结构 我们的房屋是预制板结构的。当初卖的时候我父亲没有表达清楚是预制板结构 请问卖家可以退款吗
2019-10-27 08:43:16
律师解答共有1条
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一、不动产登记非自己户籍所在行政村的小产权房最好是卖掉，小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让，外村户口的居民无权购买非本行政村的小产权房的。
二、不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。
1.登记是依当事人申请的行为。
2.登记是国家专职部门的活动。
3.登记内容为不动产物权及其变动事项。
4.登记事项须记载于不动产登记簿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
