《房子的地基超高》乡村规划有条例规定地基总高度不能超过路面30厘米。现在我家的地基超过地面50厘米。我家的按照危险批的，原拆原建。批房子的时候要求四邻签字。东边的邻居签字了。但是有要求不许我们地基挖下去，这是口头协议。西边的邻居是没有签字的。我家现在把地基的高度算在一楼的高度内。房子的总高度不超高。现在只盖到一楼的围墙。请问西边的邻居一直举报我家的地基是违章建筑超高。请问这个算违章建筑吗？或者说是违法建筑吗？如果打官司的话。我家会是胜诉还是败诉
2019-10-27 09:48:52
律师解答共有1条
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违法建筑主要包括以下几类:
1、未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑；
2、违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑；
3、擅自改变了规划使用性质建设的建筑；
4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律、法规的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记（《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
