法律问答
二手房买卖过程中，中介自主代收定金，承诺房屋没有问题时交给卖主，但是在没有确定此问题前，房主没有拿到定金前，因家庭成员间意见不统一，不卖了，卖主需要承担赔偿责任吗？盼回复！谢谢！！
2019-10-27 16:13:43
律师解答共有1条
1、中介对贷款额的承诺是要承担责任的，原因在于该贷款额涉及到购房人的支付能力，是购房人当初决定买房的原因。因此，若按揭贷款不能按照约定办理，导致购房人无力购买该房而解除
合同
的，中介需承担
违约责任
。
2、虽无书面
证据
，但口头录音，及对首付款的支付等可以作为间接证据使用。
3、建议严格按约定要求中介办理按揭贷款，否则要追究其违约责任。
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