有限公司与村集体(书记一人签的，村民不知情)签订的土地使用合同有效吗？还改变了土地使用性，在原有土地上建设厂房。现在有限公司已经注销，现任村委会能终止合同吗？
2019-10-29 11:20:55
律师解答共有1条
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买卖合同要怎么签才有效？
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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