你好,我家是一个64平方米属名是我公公名字的平房房本,就是红本本那种。房屋坐落写的是包头市后XX留XX,我公公的户口没有在本地,户籍河北。现在因为老了,想把房子过户给儿子,儿子的户口也在老家河北。我们去九原房管过户,结果房管局不给过,给出的原因是公公不是本村村民;如果是本村村民才给过户。我想咨询律师,我们这种情况能过户吗?怎么办才能过户?太感谢了!
-
离婚夫妻,
房产变更流程
一、贷款未到期的所需证件:
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《
仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或
抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。