父亲过逝后（其妻健在），其名下的房产可由未成年子女继承吗？
2019-10-29 19:15:52
律师解答共有3条
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未成年子女监护人无权替被监护人放弃继承。 因为放弃继承直接损害了未成年人的利益，按《民法通则》 第十八条的规定 ： 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。根据我国《婚姻法》、《继承法》及2006年12月29日经全国人大常委会修改后的《未成年人保护法》的有关规定，未成年人可从以下途径取得属于他们自己的合法财产：
1.通过接受赠与而取得的财产。
2.通过法定义务人所尽抚养义务而取得的抚养费；
3.通过小作者的创作活动取得的稿酬；
4.通过自己的特殊技能而取得的演出收入；
5.通过国家政策明文规定给未成年人的财物而取得的财产；
6.通过发明创造获得的科技奖励而取得的财产；
7.通过继承遗产而取得的财产；
8.通过人身受到损害而享有追偿权而取得的财产等。 -
继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 -
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
