法律问答
房交易
合同
，賣方的房屋有爭議這種合同能簽嗎，有效嗎
2019-10-29 21:21:55
律师解答共有1条
房屋
买卖合同
签订一般就有效，但这个有效合同是个债权合同，存在得不到房屋，只能请求出卖人返还价款、赔偿损失。但
房屋买卖
合同一旦备案登记，就有了
物权
的性质，买房人可以请求履行房屋买卖合同并得到房屋物权。
所以，都是有效的，但效力不同。
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