计划经济时期职工福利公房不具备房改条件的无产权房遇上拆迁向谁申请确权
2019-10-30 19:36:01
律师解答共有2条
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拆迁是具有非常强的政策性的行政事务，拆迁的具体补偿方式、补偿标准需要依据您当地拆迁时发布的具体政策确定。对于公房租赁的拆迁而言，因为其中的一间公房的承租人已经变更为小女儿，所以对于这间公房的拆迁所得补偿与大女儿是没有关联的。
对于没有进行承租人变更的工租房，因为承租人仍然是老人，所以它所对应的赔偿款应该属于遗产。既然是遗产，那么大女儿是可以要求继承的。虽然继承法有明确的规定，被继承人有能力履行赡养义务却不履行的，那么在遗产继承人应当不分或者少分遗产，但是要做到这一点，小女儿必须提供充足的证据证明大女儿有能力履行赡养义务却从来没有履行过，但是客观地说，这种证据是比较难以收集的。
如果证明不了的，对于另一间房屋的拆迁补偿，大女儿有权继承，但是对于具体的继承份额，需要根据具体的拆拆迁补偿政策确定，在不了解具体补偿标准的情况下，我们无法预测，希望您谅解。 -
关于公房和产权房屋的问题，具体解答如下： 公房：也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。
目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
产权房：是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。
这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
