我承包了一家ktv，以一年十万的租金租的，签了三年的合同，违约金是百分之30，ktv门口有一块大的院坝，合同注明卫生归甲方打扫。我是乙方，设备自然老化坏的乙方不承担责任。但是一直以来院坝的卫生甲方从来没打扫过。设备坏了甲方也没维修过。都是乙方自行承担，就连房子太潮的原因漏水和掉顶坏了都是乙方出钱修的，现在刚做了一年，乙方不想做了，甲方就要求乙方付百分之30的违约金，请问，这合法吗，乙方可不可以不承担违约金
2019-10-30 19:44:01
律师解答共有1条
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
