我租的门面租了6年，今年合同5月到期，当时花了装修费25万。2年后中途又花10几万装修，合同中写明乙方有优先权利续约。房东说到期不租了，要收回去自己儿子做生意。不准我转让，请问我能向房东要取转让费或者装修赔偿费用吗？
2019-10-30 19:53:11
律师解答共有1条
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《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房地产转让当事人凭过户单办理产权过户手续。
此外,还应向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,不按上述规定程序办
理的,其房地产转让或变更一律无效。 转让和买卖最大的区别恐怕还在范围上,转让的概念应该范围更大些,另,最重要的区别可能会在是否必然支付对价上面,买卖必然要支付相应的对价,而转让却不一定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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