请问:我从原单位辞职后，之前在原单位一直有缴纳公积金，并用公积金贷款(20年)买有商品房一套，现在才还款一年;现在需要怎么操作，新单位才能给我缴存公积金？之前的贷款能一并转走吗？(新单位与原单位不在同一个市)

辞职后住房公积金怎么办？职工与老单位“分手”，但尚未找到新单位的，待找到新单位后，可以再办理公积金账户的转移手续。 　　中央国家机关住房资金管理中心发布《中央国家机关住房公积金封存账户管理办法》，职工在老单位离职，但尚未找到新单位的，公积金部门将为其提供公积金账户的内部封存服务。
待找到新单位后，可以再办理公积金账户的转移手续。 　　国管公积金表示，封存账户包括内部封存和集中封存。内部封存是职工与单位暂时中止工资关系，但仍保留劳动关系的，单位应自停发工资之日起30日内，为职工办理住房公积金账户内部封存手续。
　　可以办理集中封存的情况： 　　包括职工与单位解除劳动关系，未落实新单位或新单位未建立住房公积金的；单位合并、分立、撤销、解散、破产，职工未落实新单位或新单位未建立住房公积金的。
　　《办法》规定，单位内部封存职工符合住房公积金提取条件的，职工应向单位提供相应证明材料，由单位进行初审核实后开具《住房公积金提取申请书》，到银行网点办理提取手续。
　　集中封存户的职工如果符合公积金提取条件，职工应提供相关证明材料，到银行特殊业务审批柜台申请办理住房公积金提取。 　　此外，对于将来封存的恢复，《办法》表示，单位内部封存职工与单位恢复工资关系后，单位应为职工办理住房公积金账户启封手续。
　　而集中封存户职工与新单位形成劳动关系后，新单位应自与职工建立劳动关系之日起30日内，为职工办理住房公积金账户转移手续。

公积金贷款条件：
1、具有申请公积金贷款所在城市的城镇常住户口或有效居住身份；
2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；
3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金；
4、公积金贷款用于在申请公积金贷款所在城市购买自住住房，必须有合法的购房合同或协议；
5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;；
6、提供符合法律规定的担保。如果因为途中中断缴存住房公积金，导致没有连续足额缴存住房公积金6个月，即使补上，也不能申请公积金贷款，现在解决的办法就是继续足额缴存住房公积金，等满足连续6个月再去申请。

使用公积金贷款逾期的话，
1、你所在市的公积金中心网站首页上会进行通报
2、会影响你的信用额度，以后再想贷款比较麻烦
3、如果拖久了的话，你所在单位会受到通报并取消你的公积金贷款资格。
建议别拖欠贷款，公积金贷款利率这么低，没必要逾期。