您好，我2015年8月买了套房子，但后来知道是无证的。当时开发商是内部认购渠道买的，之前那个开发商09年就开始卖了，房子所在地也是该开发商原来公司的仓库，现已改成居住用地，且已经挖了槽。政府也了解这个事儿，但是16年底，那块土地却名义上被另一家开发商拍走了，现在拍地的开发商不承认有我们这些人，并且已更改原设计规划，让我们原价重新买房。我们是不是可以起诉两个开发商要求继续执行原合同？来要回我们的房子？
2019-10-31 14:24:45
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在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。
第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
