去年买了一套二手房，这套房子墙面有裂缝开发商修补过，但是又裂了，房主在卖前对裂缝又进行了修复，并且刷了涂料，并未告诉买主，入住后，墙面又出现裂缝，很多很长，卖主有责任吗？应怎么办？
2019-10-31 20:12:36
律师解答共有1条
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签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：
首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
