法律问答
我去年六月初在xxxz租了一个单间,入住的前一天,门被其他租客打架斗殴时砍了一刀,留下一个十多公分的口子。今年房子到期后我们就退房了,但是房东要我把门换了才退押金(1000元整)。请问下房东的门损坏我有责任赔偿吗,如果我起诉房东,让他退我1000押金,能胜诉吗?
2019-11-01 08:33:19
律师解答共有1条
租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。
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