我租给房客的门面，合同注明应该缴纳第二年的预付全年房租了，可是房客还有部分未交，并且态度恶劣，合同上有注明如果到期未按时缴纳，我方有权终止合同，并无条件收回商铺，因为出于对方招呼的情况，还让了两个月给她，可是现在两个月到了，她态度恶劣，还不想交房租了，我该怎么办，如果找律师应该找房产律师还是合同律师，谢谢
2019-11-01 11:16:38
律师解答共有1条
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如果签订了房屋租赁合同后，租赁房不按时缴纳房租的，通常解决办法如下：
不停的催缴。
如果对方逾期未交房租已久，建议多尝试上门催缴，给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
房客不交房租怎么办
寻求法律帮助。
如果签订有租房协议，按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请法律援助，或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的，建议提起上诉，胜诉后申请法院强制执行。
房客不交房租怎么办
要求对方搬走。
告知对方，如果不立即缴纳房租，将会收回房屋，不再租用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
