我在XX平台租了一户房间，签完合同后发现是非法群租房。签订合同全程未见过房东，是和XX工作人员签定的。签订的时候XX中介承诺的房屋面积在入住时才发现有很多减少，最后和房东协商减少一百房租作为补偿结束。还有在签订的四月一号入住日没能按时入住延迟了一周，虽然期间房东安排我在他其他房暂住，但是期间给我造成了很大的生活不便。重点是我们合同没有签订必须只能住二人，签订合同时房东中介也没有告诉，现我住三人房东无理要求加价五百并威胁我不答应就搬东西走人，态度恶劣！我可以起诉房东吗？
2019-11-02 06:09:19
律师解答共有1条
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租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
