父母已经过世，房产证是父亲的名字，房改房，有一儿一女，没有遗嘱，现在子女能处置他们的房产吗
2019-11-02 20:53:22
律师解答共有4条
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首先必须弄清楚的是自建房原始所有权人是谁，如果当时建该房时,由你与你父母共同出资,按照谁投资谁所有的原则,该房产是你和你父母共同共有的.其次,你们所争议的房产,并不能认为是房改房的附属物.因为.该房产并不会因为房改房的消失而失去作用.只是少了一面墙,而且争议的房屋也独立存在.因此,不能算附属物.再次,你母亲的遗嘱处分属于她自己那一份财产,是有效的,处分你和你父亲的财产,则属于无效遗嘱.
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父母去世无遗嘱，遗产按照下列法定顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
