法律问答
律师你好,我想咨询一下,我们是六层的老小区了,二楼的上水管道腐蚀老化,需要更换,物业公司要我们六家住户一起承担,我想问问物业公司没有责任吗?这合理吗?A
2019-11-03 03:47:58
律师解答共有1条
根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定,物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看,物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作,虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务,但物业管理服务合同所约定的保安服务,仅指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全,而实施的必要的正常防范性安全保卫活动,这种保安义务应是有限的、必要的、相对的,不应理解为绝对的、全面的保安义务。
当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的,应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
小区绿化改车位违法吗
5340
孟翔律师
广东尚尧律师事务所
公司倒闭员工怎么赔偿?
02:13
2345
不交物业管理费会有什么后果
物业管理费
小区绿地算是公摊面积吗
公摊面积怎么算
小区消防水接的自来水,业主私自使用了,违法嘛?如果经过物业公
小区物业的责任: 1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长
人咨询过
继续咨询
胡文律师
北京市京师律师事务所
如何办理公司注销?
01:34
2345
公司法人代表需要承担什么责任?
公司法人代表
我是住改商,有利害关系的业主都没意见,可物业公司要把我的物业
(一)物业管理费确定标准 物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有
人咨询过
继续咨询
我们是一个无物业的老小区,全体业主需要承担责任吗?需要赔偿吗
小区物业的责任: 1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长
人咨询过
继续咨询
二手房过户的法律流程及注意事项有哪些
二手房过户
3235
二手房买卖买方违约中介费怎么办
二手房违约
3596
农村房屋屋檐是建筑面积吗?
根据当地的政策确定的
人咨询过
继续咨询
房租到期不退房如何处理违约金
退房
2575
房子转让给孩子还能回来吗?
您好,视具体情况
人咨询过
继续咨询
经济适用房多久可以办产权
经济适用房
2428
房产证产权人过世卖房怎么办理手续
房产证办理
3503
我想查一下自己名下有没有房产?
查询自己名下房产时,首先可以前往当地不动产登记中心,携带有效身份证件进行查询。其次,如果当地政府提供
二手房过户的法律流程及注意事项是什么
二手房过户
2608
怎么查最近交房的安置小区?
具体操作如下: 1. 访问房管局网站:登录所在城市的房管局网站,找到查询页面,输入楼盘名称或关键字
我想做洗浴一二楼一楼是90平方米需要两个消防通道
你好,建议与开发商协商处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
拉萨律师
拉萨找律师
拉萨房产纠纷律师
拉萨房屋买卖律师
拉萨房屋租赁律师
拉萨二手房律师
拉萨开发商违约律师
拉萨装修纠纷律师
拉萨房屋产权律师
拉萨房屋中介纠纷律师
达孜区律师
当雄县律师
堆龙德庆区律师
林周县律师
墨竹工卡县律师
尼木县律师
曲水县律师
拉萨城关区律师
拉萨房产纠纷律师
拉萨公司法律师
拉萨合同纠纷律师
拉萨婚姻家庭律师
拉萨交通事故律师
拉萨劳动纠纷律师
拉萨刑事辩护律师
拉萨债务债权律师