你好，我通过中介签订了二手房购房合同，合同里也明确的写明，如果一方违约要支付房费的5%的违约金，并且我给中介交了1万的押金，半个月后中介说对方不想卖房子了，这期间也耽误我错过其它合适的房源，请问，合同有法律效益吗？房主是否该按合同支付我违约金，并赔偿我
2019-11-03 13:47:03
律师解答共有1条
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《中华人民共和国合同法》在第七章详述了违约责任。
违约金
违约金
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
