你好，我有一套商品房，按照合同约定交房日期为2013年7月7日，由于交房时验收有一般质量问题，墙地面空鼓开裂，厨房板底有一处露筋，板底开裂，至今墙面的空鼓已处理，地面的开裂没处理，物业要我缴纳物业费和滞纳金，这个合不合理，我该如何处理呢
2019-11-03 14:09:57
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实行政府指导价的物业服务收费，由市、县(市)价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。
实行市场调节价的物业服务收费，其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。
物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的，以房屋所有权证登记建筑面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
