法律问答

我母亲是北京户口,已经申请到经济适用房,目前我母亲已经81岁了,她希望可以早一点先让我继承房产,我是浙江户口的。

2018-08-31 10:31:04
律师解答共有3条
  • 继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中,只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用,即使在房产证不到5年的情况下出手,也只需要缴纳1%的个人所得税和
    5.5%的营业税。

    但是,继承的过程可能会碰到一些问题。名列前茅个问题是有多个子女,或者是父母的父母还在世,那么这种情况需要其他的继承人放弃继承,如果其他的继承人不同意,而父母又没有留下相关的有效遗嘱,那么只能按照法定继承处理;如果父母留下了有效遗嘱,但是其他的继承人依旧不同意,那么只能通过诉讼来处理。
  • 符合下面的经济适用房申请条件即可申请。
    《经济适用住房管理办法》
    第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:
    (一)具有当地城镇户口;
    (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
    (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
    经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
  • 如何申请户口独立?
    1、结婚后迁移或并户。
    2、自己买房。
    3、有工作单位接受,入集体户。
    其余的难度较大。如果符合落户条件,比如买房,直接就可以办理独立户口,不需要结婚。
    有些地方花钱也可以办,具体你可以去当地的公安局户政大厅询问,一般都会告诉你落户的条件。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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