你好??我是河南省驻马店市区的??我们这要拆迁了??开发商只给我们赔钱??不赔房??说我们是小产权的房子??不给我们赔房了??赔钱才给我们2820元一平??之前还说赔房以0.75%赔??现在又说不赔房子了??其他什么赔偿也没有你说这合理吗??现在的房价上哪还能买到2820的房子呀??驻马店的房子现在最低都是5000一平啦
2019-11-04 05:17:50
律师解答共有1条
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农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
