法律问答
我2013年买的房子，首付30%，现在开发商倒闭，拖欠民工工资和其他公司的款项，房子还没有备案，被法院查封了，谢谢律师，我该怎么办？
2019-11-04 07:13:14
律师解答共有1条
通过法院把开发商的房子查封了,开发商又卖给第三人。如果查封在前，开发商卖给第三人在后，那么后面的
房屋买卖
不能办理
买卖合同
登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前，但尚未买卖
合同
登记，法院查封房屋。
买受人能否取得房屋，要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款，对未办理登记有无过错，房屋是否
占有
等考虑。
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