法律问答

上周日找中介看房时，房屋正常。周二签了合同，周四要搬家时发现前一天做了隔断，气味特别大，无法居住。要求房主和中介退还所有费用时，对方推诿，房主说是违约，要赔偿他的中介费损失，该如何处理？

2019-11-04 10:37:37

搜集中介公司违约的证据，协商不成，到法院起诉解决。《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据法律规定：
1、违约金不能过分高于造成的损失。
2、违约金不是算出来的，是双方约定的。
3、对于一方违约不给钱的可以起诉法院强制执行
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

签了意向书可以违约吗

虽然和中介、房东签订了购房合同，但是现在不想要房子了。怎样

你好，可以依据合同进行起诉，要求违约金和相应赔偿

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

房屋违约金怎么算

房屋违约金怎么算

01:36

签订购房合同后反悔,房屋中介费还用交吗?

房产中介费

签订购房合同后反悔,房屋中介费还用交吗?

商铺出租违约押金怎么处理?

商铺出租押金

商铺出租违约押金怎么处理?

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

合同违约赔偿标准是怎样的

合同违约赔偿标准是怎样的

01:29

买卖合同没有约定违约金该怎么处理

买卖合同违约金

买卖合同没有约定违约金该怎么处理

买了没有本的二手房，业主反悔了，一旦违约，要赔付违约金中介费

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内

交定金5万签了合同，房东算违约吗？可以要求其赔偿我部分损失吗

二手房交易违约金条款2017年规定违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万

二手房过户的法律流程及注意事项有哪些

二手房过户 3235

二手房过户的法律流程及注意事项有哪些

二手房买卖买方违约中介费怎么办

二手房违约 3596

二手房买卖买方违约中介费怎么办

农村房屋屋檐是建筑面积吗？

根据当地的政策确定的

房租到期不退房如何处理违约金

房租到期不退房如何处理违约金

房子转让给孩子还能回来吗？

您好，视具体情况

经济适用房多久可以办产权

经济适用房 2423

经济适用房多久可以办产权

房产证产权人过世卖房怎么办理手续

房产证办理 3503

房产证产权人过世卖房怎么办理手续

我想查一下自己名下有没有房产?

查询自己名下房产时，首先可以前往当地不动产登记中心，携带有效身份证件进行查询。其次，如果当地政府提供

二手房过户的法律流程及注意事项是什么

二手房过户 2608

二手房过户的法律流程及注意事项是什么

怎么查最近交房的安置小区？

具体操作如下： 1. 访问房管局网站：登录所在城市的房管局网站，找到查询页面，输入楼盘名称或关键字

我想做洗浴一二楼一楼是90平方米需要两个消防通道

你好，建议与开发商协商处理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

唐山律师唐山找律师唐山房产纠纷律师唐山房屋买卖律师唐山房屋租赁律师唐山二手房律师唐山开发商违约律师唐山装修纠纷律师唐山房屋产权律师唐山房屋中介纠纷律师

乐亭县律师滦南县律师滦州市律师迁安市律师迁西县律师玉田县律师遵化市律师路南区律师路北区律师古冶区律师开平区律师丰南区律师丰润区律师曹妃甸区律师

唐山房产纠纷律师唐山公司法律师唐山合同纠纷律师唐山婚姻家庭律师唐山交通事故律师唐山劳动纠纷律师唐山刑事辩护律师唐山债务债权律师