房屋出租后，物业打电话催缴暖气费物业费，打电话给租客，租客告诉我房子不是他在住，给了我另外的号码，没有告知我转租出去了，现住的租客联系上后拖缴，后来换号联系不到了，是一对情侣，开始联系的是女方，说要交后来又说分手了搬出去了，男方在住签的合同让我联系男方，男方联系到后也说自己搬走了不住了，女方把钥匙留给我，我进去看了，房屋损毁的特别严重，我该怎么办，诉状怎么写，起诉第一租客还是怎样
2019-11-05 05:36:49
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房产抵押是指房屋的屋主以房契作为抵押，取得借款按期付息。这种情况下房屋产权仍房屋的产权自行管理，债权人只有收取利息的权利，而没有使用和管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
