法律问答
我是业主,开车拉货进入小区,因为没有购买车位保安不让进,主动提出抵押行驶证放下货立马出来,保安不同意,发生争执,开车撞栏杆了,物业报警了,应该怎么处理?
2019-11-05 20:27:53
律师解答共有1条
随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
没有驾驶证开车喝酒怎么处理
4151
酒后驾警停车不下车,直接开车逃跑,怎么处理?
酒驾出现交通事故时,交强险一般会先赔偿受害人。而商业机动车第三者责任保险则不给予理赔。如果购买的是商
人咨询过
继续咨询
陈维崧副主任
广东红棉律师事务所
酒驾撞死人怎么判?
01:39
2345
业主损坏停车杆要被拘留吗
刑事辩护
1645
停车违章了怎么处罚?会扣分吗?
违章停车扣分
在该地区,扬声器警卫没有打开栏杆,然后有一个口角,打开保安窗
关于打架,如果伤达到轻伤(以上), 可要求追究对方刑事责任和民事赔偿责任;如果是轻微伤则可要求对方承
人咨询过
继续咨询
苟三元律师
北京润朗(深圳)律师事务所
堵车逆行算违章吗
01:22
2345
行人闯红灯被撞怎么赔偿
行人闯红灯
我的朋友开车撞到护栏了,跑了,怎么处理?
应该是在交通事故赔偿后,在补偿办理工伤事故赔偿。 《企业职工工伤保险试行办法》第二十八条:“由于
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2020
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1075
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
980
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
740
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
枣庄律师
枣庄找律师
枣庄交通事故律师
枣庄交通事故赔偿律师
枣庄交通肇事律师
滕州市律师
枣庄市中区律师
薛城区律师
峄城区律师
山亭区律师
台儿庄区律师
枣庄房产纠纷律师
枣庄公司法律师
枣庄合同纠纷律师
枣庄婚姻家庭律师
枣庄交通事故律师
枣庄劳动纠纷律师
枣庄刑事辩护律师
枣庄债务债权律师