我有两个孩子一个上幼儿园一个2岁，家庭开销两个人出，结婚14年的，房子15年有的，这些年因为两个人感情不和经常吵架，他打过我两次怀头胎几个月时打的，现在已经到了离婚的地步不想要小孩，但是房子我想要一半，毕竟那是我出的首付然后一起还的房租，还是私人房子没有房产证的
离婚
2019-11-06 09:35:20
律师解答共有3条
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房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。
拆迁补偿分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地征地补偿。没哟土地证的话，那就没有征地补偿款，只补偿地面附着物。
如果要说区别，两者的差异在土地出让金上;例如:同样的100平米的房产,分摊土地为50平米，其中一套有土地证,一套没有。周边同类土地价格为100万元/亩(按照每亩=
666.7平米计算)，那么有土地证的房产将比没有土地证，在补偿时候多得
74996.25元钱。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
