婚后买房，总价245万，女方父母出资226万，夫妻出资19万，房产证只写女方名字，离婚时，这个房子算夫妻共同财产还是女方个人财产？怎么分割？
离婚
2019-11-06 20:00:05
律师解答共有3条
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婚姻关系的本质是一种身份关系，但这种特定的身份关系同时伴随着一定的财产关系。《婚姻法》第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式，这样的约定对双方具有约束力。可见，婚姻法允许夫妻双方对婚内财产的归属进行约定。 -
个人财产如何继承？
遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。
此外，根据《继承法》第27条之规定，立有遗嘱的遗产继承中，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
(二)遗嘱继承人丧失继承权的；
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产；
(五)遗嘱未处分的遗产。 -
同居关系期间作为个人财产：一方同居之前的个人财产，以及因该个人财产所生的孳息(房租、股息、红利等)，一般仍作为该方的个人财产对待。
双方以夫妻名义同居后，因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务，对外仍视为个人债权、债务，但双方之间一般应按共有债权债务享有和承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
