我家房子占地面积100多平米，户口人数为5人，指标20平方一人，房屋置换100平共有四层一栋楼，现没得，只能补偿80平四层楼，另补偿75平的公寓楼，补齐差价40万合理吗
2019-11-07 03:32:38
律师解答共有1条
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首先房屋所有权是永久的，只有房屋所占用的土地使用权是有到期日的。
目前国内对于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋还在，无需补交土地出让金，视同正常房屋进行市价补偿。
对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的，可能得不到拆迁补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
