法律问答

您好！我朋友通过附近的人认识了一个男人，通过他的甜言蜜语被骗了26400元钱，那人说他是老总，要给朋友工程做，结果现在朋友发现了他工程已经烂尾楼，想找他还钱，他根本不承认借了钱的，还污蔑侮辱我朋友，反过来说我朋友欠他六万！现在他把朋友电话拉黑，微信删除，请问该通过怎样才能把钱要回来啊？谢谢您！

2019-11-07 07:15:37

最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的，否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况，房产过户时一定要过户到房屋买卖合同对方名下。这样到时一旦对方不付款，还可以及时向法院起诉，查封房产。
如果房产证已经过户，那说明房屋产权已经发了变化，一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户，不动产的所有权就已经转移，发生了法律的效力，返还房屋程序很难实行。
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